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Trotz Ende der Heizperiode: Vermieter-Heizpflicht besteht wegen niedriger Temperaturen weiter
„In den meisten Mietverträgen ist bei Beheizung mit einer zentralen Anlage eine Heizperiode vom 1.Oktober bis 30. April des Folgejahres vereinbart. Wegen der anhaltend niedrigen Temperaturen sind die Vermieter jedoch verpflichtet, die Heizanlage weiter in Betrieb zu halten“, erklärte der Vorsitzende des
Bundestag muss Explosion der Mieten stoppen
„Nachdem das Bundesverfassungsgericht einen Landes-Mietendeckel für unzulässig erklärt hat, ist nun der Bundestag gefordert, die Mietpreisexplosion durch ein wirksames Bundesgesetz zu stoppen“ schlussfolgert Mietervereinschef Rolf Gaßmann. Das geltende Mietrecht mit seinen Mieterhöhungsspielräumen
Wohnungsunternehmen sollen sich freiwillig an C02-Abgabe beteiligen
„Es ist dringend notwendig und nur gerecht, wenn sich Wohnungsunternehmen an der C02-Abgabe beteiligen“, erklärt der Mieterverein Stuttgart zur entsprechenden Initiative der SPD-Gemeinderatsfraktion.
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Wahlentscheidung Wohnen
„Wahlentscheidung Wohnen" lautete der Titel einer Online-Podiumsdiskussion, zu der der Deutsche Mieterbund Baden-Württemberg die Experten der demokratischen Bundes- und Landtagsparteien eingeladen hatte. In der vom Journalisten Thomas Durchdenwald moderierten Diskussion wurden die
Stuttgart muss die neuen Möglichkeiten des Gesetzes gegen Zweckentfremdung nutzen
Die Stadt Stuttgart sollte so schnell wie möglich von den neuen Instrumenten des Landesgesetzes gegen Zweckentfremdung Gebrauch machen. Der Mieterverein bat deshalb am 10.02. mit einem Brief an Baubürgermeister Pätzold um Auskunft, ob und wann er dem Gemeinderat
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Viele Mietshäuser besitzen noch immer keinen Wärmemengenzähler: Mieter dürfen die Heizkostenrechnung um 15 Prozent kürzen
Bereits seit sieben Jahren muss die für die Warmwasserversorgung entfallende Wärmemenge mit einem zentralen Wärmezähler gemessen und in der Heizkostenabrechnung auch ausgewiesen werden.
BGH stärkt Mieterrechte bei der Belegeinsicht von Betriebskostenabrechnungen
"Mit dem Anspruch, neben den Rechnungen auch die Zahlungsbelege einzusehen, haben Mieter zukünftig bessere Möglichkeiten der Überprüfung von Betriebskostenabrechnungen und ob vorgelegte Rechnungen, z.B. für Gartenarbeiten, in dieser Höhe auch tatsächlich bezahlt wurden"
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Stuttgarter Mietpreise explodieren in nur zehn Jahren um 45 Prozent - Mieterverein: Ohne Mietendeckel geraten immer mehr Haushalte in Wohnungsarmut
Der Mieterverein ist äußerst besorgt darüber, dass der neue, qualifizierte Mietspiegel mit der höchsten in den letzten Jahrzehnten erhobenen Steigerungsrate von 7,7 Prozent die Mieterhaushalte noch stärker belasten wird.
Goldgräbermentalität am Mietwohnungsmarkt trotz Pandemie
Die ortsübliche Vergleichsmiete liegt in Stuttgart durchschnittlich bei ca. 10 Euro pro qm. Danach dürfte die durchschnittliche Angebotsmiete laut Mietpreisbremse bei höchstens 11 Euro pro qm liegen. Zu diesem noch zulässigen Preis wird aber faktisch keine Wohnung in Stuttgart angeboten.
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Ansprüche aus Betriebskostenabrechnung und Kautionsrückzahlung verjähren zum Jahresende
Am 31.12.2020 verjähren viele Mieteransprüche. Sie können dann im neuen Jahr nicht mehr durchgesetzt werden. Die normale Verjährungsfrist für Ansprüche aus Mietverhältnissen beträgt drei Jahre. Sie beginnt grundsätzlich am Ende des Kalenderjahres zu laufen, in dem der Anspruch entstanden ist.